Plaisir

maison

320 000 € *

Description :

- EXCLUSIVITé- MAISON EXCELLENT éTAT JOURNéE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 11 AVRIL 2026 de 14h à 18h PRENEZ RDV pour réserver votre créneau de visite au : 07.81.66.69.47 (NUMEROS SUR PHOTO DANS l'ANNONCE) Excellent état pour cette Maison très bien entretenue, située dans un environnement recherché (quartier sud les Gâtines et-MAS) très calme et familiale la résidence comprend un bois privatif et une aire de jeu pour les enfants ainsi qu'une école primaire et maternelle à pied (1 min) La pièce de vie est avec cuisine a l'américaine avec 3 ambiances (cuisine, salon et coin repas) elle est lumineuse versus son sa double exposition est et jardin plein sud/Ouest donnant sur une terrasse ; la cuisine est équipée et elle est ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficierez ensuite de 3 chambres à l'étage d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au RDC, le garage peut recevoir 1 voiture et motos + espace buanderie. Les + que l'on aime : - Excellent diagnostic de performance énergétique - Bois privatif et air de jeux pour enfants - Très faible CHARGES 5COPRO (SYNDIC Bénévole) - Comble isolé avec planché et escalier escamotable permettant un espace de rangement -Exposition Sud/Est - Chaudière gaz récente en excellent état -Domotique volet roulant solaire récent - Garage - Calme - Double vitrage dans toutes les fenêtres et une porte d'entrée neuve. - Sa classification en D limite C La maison bénéficie de prestations de qualités aucun travaux a prévoir Transports : ligne de bus à 30 m desservant la gare de Plaisir Grignon (15 min) et 7 min en voiture. Bus pour le lycée international de St Germain en Laye, pour le lycée franco-allemand de Buc et pour le groupe scolaire St Louis Notre-Dame du Bel-Air avec section bilingue et européenne. Accès direct A12/A13 et A86 15' de l'A14. Prix : 320 000 € Copro de 236 lots, charges 282 euros/annuelle Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2025 : entre 1710 euros et 2300 euros par an. (abonnement compris)